地代増額請求交渉
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地代増額請求交渉
地主の方からのご相談です。
平成初旬に地代を設定したましたが、その後、一度も増額出来ず、そのままの状態が続いていました。
賃借人との間で、地代について交渉をしておりましたが、平行線でした。
賃借人に対し、地代増額請求を行いました。
地価・物価の推移、近隣賃料額との比較、従前の地代に関する経緯から、地代の増額が必要である旨説明したところ、合意により、従前の地代の倍額程度の金額で合意に至ることが出来ました。
もちろん、地代増額請求をすれば、必ず金額が増額できるというものではありませんが、土地の場所や従前の地代の額によって、制度の検討をされてもよいかもしれません。
今回の場合は、早めにご相談いただけたことで、スムーズに解決することができました。
このような事例も多く解決してきましたので、安心してご相談ください。
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