26.04.28

【マンション】【所有者側】低廉な価格で売買契約の成立を争い、マンションを適正時価で売却した事例

依頼者様は、入居者に、マンションを賃借しておりました。 賃貸借契約中には、Ａから当該マンションを買いたいという申出を受け、交渉をした経緯がありますが、結局は成立しませんでした。 その後、ある事情によって、Ａとの建物賃貸借が終了しましが、...

26.03.11

いわゆる「負動産」の共有持分の放棄手続

ご相談者様は、ご自身とは全く縁のない土地に、共有持分を有していました。 後の世代へ問題を先送りにしないため、共有持分を手放すことを希望しています。 もっとも、他の共有者とも全く人的関係がなく、交渉による解決もできません。 ...

26.02.05

【不在者財産管理人の選任】マンションを含む遺産を複数人間で相続したが、１名の所在が不明だったため、不在者財産管理人の申立によって売却に成功した事例

単身者の方がご逝去され、その相続人は、ご兄弟の子ら４名でした。 遺産には金融資産や居住用のマンションがありました。 相続人のうち連絡が取り合える３名は、遺産の範囲や分割の方法について、皆法定相続分の通りを希望され、争いはありませんで...

25.12.09

【オーナー側】賃料増額請求の調停にて、請求の通り賃料を増額した事例

依頼者はオーナーチェンジにて物件（マンション）を購入しました。 設定されていた賃料が近隣相場に比して、安かったため、賃料増額請求をしたいという依頼になります。...