【買主側】【不動産売買】【仮差押】違約金支払請求をして請求額全額を回収した事案
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【買主側】【不動産売買】【仮差押】違約金支払請求をして請求額全額を回収した事案
ご依頼者様は、不動産業者になります。
個人の不動産所有者との間で、土地建物を買い受ける旨の不動産売買契約を締結しました。
しかしながら、売主側で、その後翻意してしまい、契約上の決済日を迎えても、引渡しが受けられない状況でした。
約定の通り、決済に至れるように条件面で譲歩しつつ交渉しましたが、解決に至りませんでした。
これを受けて、方針を切り替えて、違約金の支払を請求しましたが、売主からは白紙解除を主張される等平行線の状態でした。
そこで、訴訟での解決を視野に入れて、
将来の回収可能性を高めるため、売買対象の不動産を【仮差押】しました。
そうしたところ、交渉の中で、訴訟提起前に、
売主側より、約定の違約金全額の支払を受けることができました。
今回の場合は、早めにご相談いただけたことで、スムーズに解決することができました。
このような事例も多く解決してきましたので、安心してご相談ください。
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