解決事例一覧
解決事例一覧
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25.05.02
【買主側】【不動産売買】【仮差押】違約金支払請求をして請求額全額を回収した事案
ご依頼者様は、不動産業者になります。 個人の不動産所有者との間で、土地建物を買い受ける旨の不動産売買契約を締結しました。 しかしながら、売主側で、その後翻意してしまい、契約上の決済日を迎えても、引渡しが受けられない状況でした。 ...
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23.12.27
住所・居場所が知れない賃貸人との間での退去交渉・敷金返還
入居者様側からのご依頼です。 分譲マンションの専有部分オーナーとの間で、個人間建物賃貸借契約を締結していました。 契約期間中、転居をしようと思い、解約手続を取ろうと賃貸借契約上の管理会社に問合せをしました。 管理会社からきた回答は、同...
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23.07.19
長期間滞納された借地料の回収
事業用で貸した土地について、急遽、地代が払われなくなり、電話・手紙でも連絡を試みても連絡が付かず困った状態でした。 この状態が半年ほど続きました。 ...
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23.01.26
オーナーから無断転貸借を疑われ建物明渡請求訴訟を受けた事案
事業用建物賃貸借契約に基づき、事業を営んでいたところ、オーナーから、無断での転貸借を疑われました。 弁明の甲斐なく、オーナーから、無断転貸を理由として、建物賃貸借契約解除すると主張され、建物明渡を請求する訴訟を提起されました。 ...
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22.12.29
【賃貸人側】事業用ビルの退去交渉
建物賃貸借契約締結後、早々に、賃借人がオーナーに無断で、契約条項に反する内装工事や附属設備の撤去などを実施したため、建物賃貸借契約の解除を求めたい。...
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